Нормативна грошова оцінка
Нормативна грошова оцінка земельних ділянок – це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до законодавства на землях усіх категорій та форм власності для визначення:
-
розміру земельного податку;
-
розміру державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом;
-
орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності;
-
втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва;
-
вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд;
-
а також для розробки показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
Результатом нормативної грошової оцінки є технічна документація із землеустрою, яка затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою щодо земельних ділянок в межах населених пунктів, та районною радою – щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів. Нормативна грошова оцінка є складовою частиною Державного земельного кадастру.
Ми виконуємо нормативну грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення та земель населених пунктів.
В основному даний вид оцінки проводять для оформлення спадщини при отриманні у спадок земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельних часток паїв) та при складанні договорів оренди землі.
