Нормативная денежная оценка
Нормативная денежная оценка земельных участков – это капитализированный рентный доход с земельного участка определенный согласно установленным и утвержденным нормативам. Нормативная денежная оценка земельных участков проводится согласно закону на землях всех категорий и форм собственности для определения:
-
размера земельного налога;
-
размера государственного сбора при мине, наследовании и дарении земельных участков согласно с законом;
-
потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
-
арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
-
стоимости земельных участков площадью более 50 гектар для размещения открытых спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений;
-
а также для разработки показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования земель.
Результатом нормативной денежной оценки является техническая документация из землеустройства, которая утверждается соответственно сельским, поселковым, городским советом относительно земельных участков в пределах населенных пунктов, и районной радой – относительно земельных участков, которые находятся за пределами населенных пунктов. Нормативная денежная оценка является составляющей частью Государственного земельного кадастра.
Мы выполняем нормативную денежную оценку земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов.
В основном, данный вид оценки делают для оформления наследства при унаследовании земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного назначения (земельных наделов паев) и при заключении договоров аренды земли.
